按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處決定對“明蜀新村二期拆遷安置房AB區”、 “明蜀新村二期拆遷安置房C區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)（分別為）：明蜀新村二期拆遷安置房AB區 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“AB區”）、明蜀新村二期拆遷安置房C區 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“C區”）
項目地址：成都市龍泉驛區十陵街道辦事處大梁村
“AB區”、“C區”的物業(yè)類(lèi)型均為：住宅。
“AB區”項目占地面積59600.00平方米，總建筑面積約174000.00平方米。其中：A區占地面積27200.00平方米。住宅建筑面積71856.88平方米；地下室建筑面積9148.60平方米；底商建筑面積3245.62平方米；物業(yè)用房建筑面積351.40平方米；車(chē)位193個(gè)；電梯20部。B區占地面積32400.00平方米。住宅建筑面積74550.64平方米；地下室建筑面積10825.58平方米；底商建筑面積3730.53平方米；物業(yè)用房建筑面積222.72平方米；車(chē)位260個(gè)；電梯25部。AB區建筑物共16幢（其中A區住宅 7幢840戶(hù)，B區住宅9幢1048戶(hù)）；建筑結構為框架。
“C區”項目占地面積40800平方米，總建筑面積約125500.00平方米。其中：住宅建筑面積107984.34平方米；地下室建筑面積13831.00平方米；底商建筑面積3200.07平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積410.94平方米；停車(chē)位492個(gè)；電梯28部。本項目建筑物共12幢（1276戶(hù)）；建筑結構為框架。
本次公開(kāi)招標共設2個(gè)包：1包：明蜀新村二期拆遷安置房AB區
2包：明蜀新村二期拆遷安置房C區
二、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，符合投標報名資格的投標單位只允許投一個(gè)包（任選“AB區”、“C區”其中一個(gè)包）。凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。
三、投標單位資格要求
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè) ；
2、建立了企業(yè)的信用信息，本年度信用計分累計不低于100分；
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊資本金不低于人民幣300萬(wàn)元（含300萬(wàn)元）；
4、在管住宅類(lèi)型物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(jì)總建筑面積不低于60萬(wàn)平方米（含60萬(wàn)平方米）；
5、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
四、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人于2019年07月02日至2019年07月03日工作時(shí)間內（上午09:30時(shí)至12:00時(shí)、下午14:00時(shí)至16:30時(shí)）在成都市錦江區華興街39號商業(yè)場(chǎng)新座10號樓10號報名并購買(mǎi)招標文件。
2、決定報名的投標人在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件（應清晰備注投標報名項目名稱(chēng)，投標人詳細聯(lián)系方式，包括：聯(lián)系人姓名、手機號、電子郵箱等，以上信息，因投標人填寫(xiě)不完整或錯誤而造成的所有后果由投標人自行承擔），以及營(yíng)業(yè)執照副本、信用分證明、管理業(yè)績(jì)證明、經(jīng)辦人身份證原件和復印件（所有資料查驗原件后留存復印件），所有復印件須加蓋投標報名單位鮮章。
3、招標文件每套售價(jià)為人民幣300元整（現金支付），售后一概不退，投標資格不能轉讓。
聯(lián)系地址：成都市錦江區華興街39號商業(yè)場(chǎng)新座10號樓10號
聯(lián)系人：葉先生
聯(lián)系電話(huà)：135 4810 6882
五、投標截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件。
六、投標地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標文件。
七、相關(guān)費用告知
（1）本次招標由招標代理機構負責全權代理，招標代理服務(wù)費及開(kāi)標服務(wù)費由“中標單位”在領(lǐng)取中標通知書(shū)前3日內全額一次性轉賬支付。
（2）如因不可控因素或其他原因導致本次開(kāi)標活動(dòng)延誤、終止或流標，本次招標代理服務(wù)費及開(kāi)標服務(wù)費用由參加的投標單位平均分攤所有服務(wù)費用。
八、風(fēng)險提示
由于本次招投標可能存在一定的不可控因素導致流標或其他延誤，請各意向投標人全面評估所有風(fēng)險，所有風(fēng)險由投標人自行承擔。
