按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都信遠置業(yè)有限公司決定對“太陽(yáng)公元大廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成都市成華區建設北路二段四號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：酒店、辦公、商業(yè)、影院。
本建筑區劃總建筑面積：214503.36平方米。
地上計入容積率的建筑面積：145672.43平方米。其中，酒店用房建筑面積：32518.88平方米；辦公用房建筑面積：80968.66平方米；商業(yè)建筑面積：22537.93平方米；影院用房建筑面積：4396.42平方米；農貿市場(chǎng)建筑面積：1530.54平方米；社區衛生服務(wù)中心建筑面積：3076.00平方米；物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）用房建筑面積：644.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：10285.24平方米。其中，外墻外保溫層建筑面積：1600.00平方米；避難層兼設備管道層建筑面積：6442.40平方米；首層架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積：2242.84平方米。
地下建筑面積及層數：58545.69平方米,3層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積：30646.61平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：5635.21平方米；地下酒店用房建筑面積：1319.22平方米；地下商業(yè)用房建筑面積：10029.90平方米；地下市政設施用房建筑面積：83.82平方米；地下垃圾用房建筑面積：189.11平方米；地下消防控制室建筑面積：178.85平方米；地下設備用房面積：10145.19平方米；地下蓄水池建筑面積：317.78平方米。
本建筑區劃容積率：5.995；建筑密度：51.89%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位898輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3219輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積：614.00㎡，位于區劃內B座3F。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：30.00㎡，位于區劃內B座3F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了2019年度企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用記分累計不低于100分；
3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。
4、在購買(mǎi)招標文件前支付投標保證金壹拾萬(wàn)元（保證金將在招標人與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后15日內退還）。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年7 月19 日至 7 月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則不設資格預審程序，報名單位接到通知后直接按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，預審合格的投標單位接到通知后按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)購買(mǎi)招標文件。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、購買(mǎi)招標文件時(shí)間：2019年 7 月23 日至2019年7 月 24日工作時(shí)間，9:00-12:00、13:00-17:00內；購買(mǎi)招標文件地點(diǎn)：成都市金牛區金府路486號
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 成都信遠置業(yè)有限公司
