按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都興光創(chuàng )智實(shí)業(yè)有限公司決定對“保利熙園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

     項目名稱(chēng)：保利熙園               

建設單位：成都興光創(chuàng )智實(shí)業(yè)有限公司                   

本建筑區劃位于成都市郫都區郫筒街道何公路116號，東至規劃道路，西至中信大道，南至郫溫路，北至規劃道路長(cháng)坤·時(shí)代悅城。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。            

“保利熙園”規劃建設凈用地面積88212.37平方米，總建筑面積251171.98平方米。高層住宅建筑面積36193.86平方米，洋房住宅建筑面積136578.27平方米，商業(yè)用房建筑面積2343.72平方米，物管用房建筑面積378.15平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30平方米），社區用房建筑面積300平方米，衛生站建筑面積300平方米，儲蓄所面積150平方米，郵政所面積150平方米；地下建筑面積69547.90平方米，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積63931.68平方米，地下商業(yè)服務(wù)業(yè)設施815.68平方米，地下設備用房建筑面積3926.51平方米，地下物管用房建筑面積378平方米，消防控制室面積85.03平方米，垃圾用房建筑面積111平方米，開(kāi)閉所面積300平方米；市政設施點(diǎn)位面積160平方米，全民健身場(chǎng)地面積1200平方米。

本項目容積率：2.0，總建筑密度：22.98%，綠地率30%。

    建筑結構：框剪結構。

  本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2114輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1777輛。

    1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：756.15平方米；

分別位于：1、36號樓1F，6、7號樓-1F (地上378.15㎡，地下378㎡)。
   2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

 建筑面積：1號樓1F（面積30平方米，物管用房?jì)龋?BR>三、招標人

本項目招標人：成都興光創(chuàng )智實(shí)業(yè)有限公司         

電    話(huà)：13402870829                  

    聯(lián)  系  人：羅女士                        

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年08月06日至2019年08月07日工作時(shí)間內在成都市郫都區郫筒街道何公路116號項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2019年08月06日工作時(shí)間內在成都市郫都區郫筒街道何公路116號項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

（四）具有健全的財務(wù)會(huì )計制度、依法足額繳納稅收及依法交納社會(huì )保障資金的良好記錄；

1．有意向的投標人請于 2019 年08月02日、 2019年08月05日17:00前到成都市郫都區郫筒街道何公路116號項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證及第五條資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。