按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宏懋實(shí)業(yè)有限公司決定對“蔚藍卡地亞·黑鉆”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于郫都區郫筒鎮望叢村、伏龍存，友愛(ài)鎮升平村。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公、酒店。
“蔚藍卡地亞·黑鉆”總規劃建設總建筑面積384681.59平方米，本次招標建筑面積343080.97平方米。
其中，地上計入容積率的建筑面積251927.50平方米；
住宅建筑面積136455.51平方米,699戶(hù)，其中地上住宅建筑面積132533.78㎡（含洋房住宅106738.83㎡，獨棟住宅1223.64平方米，疊拼住宅18822.05平方米，聯(lián)排住宅5749.26平方米）；半地下住宅計容住宅建筑面積3921.73平方米（含獨棟住宅445.21平方米，疊拼住宅2186.88平方米，聯(lián)排住宅1289.64平方米）。
非住宅建筑面積122952.15平方米:其中辦公公寓建筑面積62913.11平方米，半地下計容辦公公寓建筑面積3558.43平方米， 商業(yè)用房面積11056.48平方米，酒店用房建筑面積44493.26平方米，地上物管用房(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）930.87平方米。
地上不計入容積率的建筑面積195.00平方米，其中垃圾用房建筑面積145平方米；垃圾收集點(diǎn)建筑面積50.00平方米。
地下建筑面積83478.31平方米：其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積75810.65平方米，地下非機動(dòng)車(chē)4979.12平方米，設備用房2688.54平方米。
全民健身場(chǎng)所728.00平方米。
本區劃總容積率1.80， 綠地率26.23%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2522輛，其中住宅動(dòng)車(chē)停車(chē)位1638輛，非住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位884輛。非機動(dòng)車(chē)位3318輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為930.87平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于辦公公寓樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分。
3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
4、在購買(mǎi)招標文件前支付投標保證金壹拾萬(wàn)元整，在招標人與中標人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后5日內退還保證金，利息不計。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2019年8月2日和8月5日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年8月6日至2019年8月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：成都宏懋實(shí)業(yè)有限公司
