按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對生物醫藥孵化園的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將公告如下：
一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：生物醫藥孵化園
本建筑區劃位于：成都市高新區科園南路88號
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公
本項目規劃凈用地面積74234.00m2，總建筑面積221635.00m2。
其中：辦公樓（A1\A2棟）：61187㎡，研發(fā)樓（B1-B7棟）：96224㎡，孵化樓（C1棟1-3樓）：8740.33㎡，孵化樓（C1棟4-9樓）：17480.67㎡，園區服務(wù)樓：4215㎡，食堂樓：4717㎡
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1102個(gè)。其中：露天停車(chē)位232輛；地面架空層停車(chē)位331輛；地下停車(chē)位539輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為446.86m2；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00m2位于物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力的并且具備規定資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標代理機構報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如投標人少于5家（含5家），則取消資格預審程序，投標人可直接于2019年08月09日9時(shí)、2019年08月12日16時(shí)(工作時(shí)間內)在成都市武侯區桐梓林南路7號1單元1703室購買(mǎi)招標文件；如投標人多于5家，則設置資格預審程序，投標人可直接于2019年08月09日工作時(shí)間內購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。
四、投標人資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）物業(yè)服務(wù)標準參照《成都市產(chǎn)業(yè)園區物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T188-2015）三級服務(wù)等級對應標準；
（三）有產(chǎn)業(yè)園區管理經(jīng)驗（報名檢查相關(guān)物業(yè)合同原件，提交復印件）;
（四）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
（五）企業(yè)注冊資金500萬(wàn)元以上(含500萬(wàn)元)；
（六）企業(yè)兩年內未受到行政處罰,無(wú)違規、違法現象。
（七）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人請于2019年08月07日9時(shí)至2019年08月08日16時(shí)（工作時(shí)間內）至成都市武侯區桐梓林南路7號1單元1703室報名。
2、決定報名的投標人在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標人鮮章）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍拾元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍拾元整，售后不退。
六、招標人對資格預審合格的投標人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林南路7號1單元1703室
聯(lián)系電話(huà)：17780580767
聯(lián)系人：郭經(jīng)理
招標人：成都高投置業(yè)有限公司
2019年08月06日
