按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都幸福公社房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“幸福公社二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：幸福公社二期
建設單位：成都幸福公社房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
本建筑區劃位于：大邑縣青霞鎮分水社區
四至范圍：東至川西旅游環(huán)線(xiàn)，西至幸福公社一期西側，南至分水村二組河道,北至幸福公社一期北側。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“幸福公社二期”總建筑面積71227.07平方米：其中住宅建筑面積53965.31平方米，地上商業(yè)建筑面積3881.74平方米、物業(yè)管理用房150平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）；
地上不計容建筑面積616.50平方米；
地下建筑面積12613.52平方米：其中地下商業(yè)用建筑面積2128.00平方米、地下機動(dòng)車(chē)庫面積7385平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫1100平方米、地下配套用房（員工宿舍、員工餐廳廚房等）1060.52平方米、地下消防控制室建筑面積50平方米、地下設備用房750平方米、地下物管用140平方米。
本建筑區劃建筑綜合密度：35.00%，容積率：1.10，綠地率：30.00%
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計422輛，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位211輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位211輛
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位722輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1. 物業(yè)服務(wù)管理用房：建筑面積260平方米，位于28號樓1層120㎡、11號樓負1層140㎡
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米；位于28號樓1層
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年08月12日至2019年08月13日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年08月12日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
1.企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（蓋投標企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)蓋章原件一份。
2. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2019年08月08日至2019年 08月09日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）時(shí)到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都幸福公社房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
