按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“多弗生活廣場(chǎng)”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新都區斑竹園鎮白云村八社。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

“多弗生活廣場(chǎng)”本建筑區劃凈用面積：45052.31平方米。

本建筑區劃總建筑面積：243357.19平方米。

地上計入容積率的建筑面積：179255.11平方米：

辦公建筑面積：86366.14平方米。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積：92888.97平方米。其中，物管用房（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積785.82平方米。

地下室建筑面積：64102.08平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積：51693.47平方米；地下商業(yè)服務(wù)業(yè)設施面積：7195.67平方米；地下垃圾用房面積：242.74平方米；地下消防控制室面積：172.35平方米；地下設備用房面積：4797.85平方米。
    本建筑區劃容積率：3.98；建筑密度：44.75%；綠地率：5.03%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位1492輛。其中，地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位285個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1207個(gè)。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1889輛。                                               

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房建筑面積755.82㎡，位于2#辦公樓4-5F。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于2#辦公樓4-5F物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了2018年度企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用記分累計不低于100分；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。

4、在購買(mǎi)招標文件前支付投標保證金壹拾萬(wàn)元（保證金將在招標人與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后15日內退還）。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）、有意向的投標人請于2019年8 月21日和8月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2019年8月23日至2019年8月26日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。