按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都八益國際家居博覽城管理有限公司決定對“洲際健康產(chǎn)業(yè)城（地塊一）”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市溫江區科興路西段199號
四至范圍：東至錦繡大道；西至臨洲際健康產(chǎn)業(yè)城(地塊一)；南至規劃道路；北至科興路西段。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)
3、本建筑區劃總建筑面積962267.56平方米，其中辦公建筑面積591641.32平方米、商業(yè)建筑面積182064.82平方米（含地下商業(yè)1555.17平方米）、配套設施（出地面樓梯）1487.77平方米、大門(mén)346.44平方米、物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房2361.30平方米（含地下物業(yè)管理用房1129.20平方米），地上不計容建筑面積4284.60平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫164378.51平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫3592.30平方米、地下設備用房11748.22平方、地下垃圾用362.28平方米。
綠地率：15.34%、容積率：3.00、建筑密度：23.36%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位6549輛、非機動(dòng)停車(chē)位11099輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積2331.30平方米，地上物業(yè)服務(wù)用房位于：2號樓5層234.58平方米，27號樓1層157.06平方米、2層187.06平方米，48號樓1層187.06平方米、二層187.06平方米，49號樓1層124.64平方米、夾層124.64平方米。地下物業(yè)服務(wù)用房位于：1號樓負一層526.60平方米,27號樓地下負1層164.4平方米,48號樓地下負1層356平方米，49號樓地下負1層82.2平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米位于27號樓1層；
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019 年08月29日、2019 年08月30日17時(shí)前成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019 年08月29日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2019 年08月27日、2019年08月28日17時(shí)前到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都八益國際家居博覽城管理有限公司
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
