按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都普羅天成投資有限公司決定對“成都塞納湖柏櫟度假酒店項目”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“成都塞納湖柏櫟度假酒店” 項目位于彭州市致和鎮協(xié)和路485號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：酒店、辦公。
（一）規劃用地面積6386.70㎡；
（二）規劃總建筑面積30651.25㎡；
1.地上計入容積率的建筑面積25225.47 ㎡，其中，
（1）裙房建筑面積9719.30㎡，
A 酒店建筑面積7266.45㎡；
B 辦公建筑面積1982.48㎡；
C 物管用房建筑面積106.19㎡；
D 設備用房建筑面積311.2㎡；
E 消防控制室建筑面積52.98㎡；
（2）A座塔樓酒店建筑面積9098.58㎡；
（3）B座塔樓辦公建筑面積6407.59㎡；
2. 地上不計入容積率的建筑面積659.70 ㎡。
（1）首層架空用做機動(dòng)車(chē)位面積438.10㎡；
（2）首層架空用做非機動(dòng)車(chē)位面積191.72㎡；
（3）首層架空用做通道面積29.88㎡；
3.地下建筑面積4766.08㎡,1層。
（1）地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1946.37 ㎡；
（2）地下后勤輔助用房建筑面積1159.82㎡；
（3）地下車(chē)庫坡道建筑面積320.88㎡；
（4）地下設備用房建筑面積1339.01㎡。
（三） 容積率3.95； 建筑密度50.12%；總綠地面積364.09㎡，綠地率5.70%。
（四）地下車(chē)庫：
1.機動(dòng)車(chē)位152輛；其中，地下機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位58輛；地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位94輛。
2.非機動(dòng)車(chē)位103輛。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房總建筑面積106.19平方米，位于3層酒店公區1樓。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分。
3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、凡收到投標邀請的單位可直接于2019年9月10日至2019年9月11工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
五、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：何老師
招標人：成都普羅天成投資有限公司
