按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，新津菁陽(yáng)投資有限公司決定對“蘭臺臻園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將公告如下：
一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：蘭臺臻園
建設單位：新津菁陽(yáng)投資有限公司
本建筑區劃位于：成都市新津縣花源鎮青云路1100號
本建筑區物業(yè)類(lèi)型為：住宅及配套設施
四至范圍：南至-花翠街；北至-興普大道；東至-青云路；西至-規劃區域。
本項目規劃凈用地面積38967.36 m2，規劃總建筑面積98052.52m2。
其中：住宅建筑面積69754.72㎡；地上不計容建筑面積204.18㎡；地下建筑面積27707.19㎡；地上物管用房建筑面積269.89 ㎡；地下物管用房建筑面積130.72㎡；業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積不小于30.00㎡（位于地上物管用房?jì)龋?；機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計832輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計1063輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物管用房建筑面積共計400.61㎡。其中：地上物管用房建筑面積269.89 ㎡；地下物管用房建筑面積130.72㎡；業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積不小于30.00㎡（位于地上物管用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>
三、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年09月30日、2019年10月08日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)五樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年09月30日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量參照本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計分不低于80分。
五、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人請與于2019年09月27日和2019年09月29日16時(shí)前（工作時(shí)間內）報名。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。
六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
代理機構：成都心然物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)五樓
聯(lián)系電話(huà)：17780580767
聯(lián)系人：郭經(jīng)理
招標人：新津菁陽(yáng)投資有限公司
