按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都標遠置業(yè)有限公司決定對“竹徑悅山”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區、聚源鎮大合社區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“竹徑悅山”本建筑區劃凈用面積：54270.58平方米。
本建筑區劃總建筑面積：155104.16平方米。
地上計入容積率的建筑面積：108476.69平方米。其中，住宅建筑面積106981.43平方米；商業(yè)用房建筑面積1259.24平方米；物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00㎡）用房面積236.02平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：1602.30平方米。其中，垃圾用房面積88.95平方米；架空層（公共活動(dòng)空間）面積1513.35平方米。
地下建筑面積及層數：45025.17平方米,1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積40848.22平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1656.00平方米；地下物管用房235.09平方米；地下設備用房面積1465.86平方米；蓄水池建筑面積820.00平方米。
本建筑區劃容積率：2.0；建筑密度：21.83%；綠地率30.13%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1088輛。其中，地上停車(chē)位11輛（住宅停車(chē)位11輛）；地下停車(chē)位1077輛（住宅停車(chē)位1059輛，商業(yè)停車(chē)位13輛，其它非住宅停車(chē)位5輛）。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1110輛。
全民健身活動(dòng)場(chǎng)所建筑面積790.36平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：441.11㎡。分別位于18#樓1F建筑面積206.02平方米，18#樓-1F建筑面積235.09平方米。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積30.00㎡，位于18#樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分，且三年內未被列入信用預警、警示對象。
3、三年內未有違法、違規情況。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年9月29日和9月30日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年10月8日至2019年10月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 成都標遠置業(yè)有限公司
