按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都人居興彭置業(yè)有限公司決定對“紫云府（一期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：紫云府（一期）
建設單位：成都人居興彭置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于：彭州市致和鎮臨湖路一段129號
本項目的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、農貿市場(chǎng)
本項目規劃建設凈用地面積60926.94㎡，規劃總建筑面積152297.96㎡。
地上計入容積率建筑面積109668.49㎡，其中：住宅建筑面積 94226.04 ㎡；商業(yè)建筑面積10996.85 ㎡；養老服務(wù)用房建筑面積223.00㎡；門(mén)衛室建筑面積33.10㎡；農貿市場(chǎng)建筑面積3960.00㎡；首層架空層部分建筑面積991.40㎡；農貿市場(chǎng)垃圾房建筑面積40.00㎡；外墻保溫層建筑面積1336.00㎡。
地下建筑面積40262.07㎡，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積31122.52㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1583.49㎡；地下垃圾房建筑面積73.00㎡；地下商鋪用房建筑面積3891.74㎡；地下設備用房建筑面積3361.82㎡。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1150輛，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位1036輛；地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位114輛。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1255輛，其中：地下非機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位1055輛；地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位200輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積共459.00㎡，其中：地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積229.50㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房面積 44.00㎡）；地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積229.50㎡。
三、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月15日至2019年10月16日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)五樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2019年10月15日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）2016年后取得過(guò)企業(yè)信用評價(jià)AAA及信用企業(yè)證書(shū)或取得過(guò)銀行機構頒發(fā)的信用證書(shū)等級為9級或在 “成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺”本年度計分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人請與于2019年10月12日和2019年10月14日16時(shí)前（工作時(shí)間內）在報名。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。
六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)五樓
聯(lián)系電話(huà)：13881836191
聯(lián)系人：郭經(jīng)理
招標人：成都人居興彭置業(yè)有限公司
