根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都水都投資有限公司決定對“金都華庭”一期、二期項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況

“金都華庭”一期、二期項目位于金堂縣趙鎮觀(guān)嶺大道222號。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

 本項目規劃總建筑面積243697.32㎡，

一期總建筑面積128470.54㎡，住宅建筑面積104250.24㎡，非住宅建筑面積2075.27㎡，地下建筑面積20846.39㎡，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位745輛（地上148輛，地下597輛），總容積率4.316，總建筑密度21.79﹪，綠地率30.00%。

二期總建筑面積115226.78㎡，住宅建筑面積92928.30㎡，非住宅建筑面積5583.94㎡，地下建筑面積16269.74㎡，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位691輛（地上135輛，地下556輛），總容積率5.170，總建筑密度37.67﹪，綠地率14.15%。

物業(yè)用房405.55㎡（含60㎡業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于建筑區劃內2號樓1單元1樓至2樓建筑面積205.55㎡，建筑區劃內2號樓2單元負1樓建筑面積200㎡。

二、招標人
本項目招標人：成都水都投資有限公司

聯(lián)系人：胡先生          電 話(huà)：15198222313

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月04日至2019年11月05日工作時(shí)間內在金堂縣“金都華庭”一期、二期項目部購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月04日工作時(shí)間內在金堂縣“金都華庭”一期、二期項目部購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于90分(含90分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2019年10月30日至2019年11月01 日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00（節假日照常上班），金堂縣“金都華庭”一期、二期項目部購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

成都水都投資有限公司