按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都霆彪置業(yè)有限責任公司決定對“霆彪中環(huán)廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成華區二仙橋東路60號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、酒店。

“霆彪中環(huán)廣場(chǎng)”本建筑區劃凈用面積：8363.89平方米。

本建筑區劃總建筑面積：80443.10平方米。

地上計入容積率的建筑面積：58516.68平方米。其中，辦公用房建筑面積30822.49平方米；商業(yè)用房建筑面積16124.62平方米；酒店用房建筑面積8619.48平方米；避難層建筑面積2063.83平方米；物管用房（含31.88㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積175.66平方米；公共服務(wù)配套設施（社區用房）建筑面積710.60平方米。

地上不計入容積率的建筑面積：285.16平方米。其中，首層架空部分（公共活動(dòng)使用）建筑面積285.16平方米。

地下建筑面積及層數：21641.26平方米，3層。其中，地下商業(yè)用房建筑面積3462.30平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14117.62平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1634.29平方米；地下物管用房146.59平方米；地下垃圾用房39.99平方米；地下蓄水池148.18平方米；地下消防控制室89.42平方米；公共服務(wù)配套設施（市政設施用房）38.57平方米；地下設備用房建筑面積1964.30平方米。

本建筑區劃容積率：7.00；建筑密度：40.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位410輛（其中機械停車(chē)位21輛）。其中：商業(yè)停車(chē)位133輛；辦公停車(chē)位210輛；酒店停車(chē)位59輛；社區用房停車(chē)位5輛；物管停車(chē)位3輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位803輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積：290.37㎡。分別位于A單元5F建筑面積143.78平方米；B單元-2F建筑面積146.59平方米。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：31.88㎡。位于A單元5F。

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年-2019年連續二年信用記分不低于120分，且連續三年未有行政主管部門(mén)處罰及信用扣分，未被納入全國信用警示對象名錄；

（三）在管有效期內單個(gè)商業(yè)項目建筑面積不低于10萬(wàn)平方米；

（四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。 

四、投標報名時(shí)間

（一）有意向的投標人請于2019 年11月 5 日至 11 月 6 日9：00-17：00到成都市金牛區金府路486號報名。

（二）決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，經(jīng)辦人身份證，2018-2019年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖等；所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。

（三）資格預審文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整（現金收取，中標與否均不退）。

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：拾萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金須在購買(mǎi)招標文件之前打入指定賬戶(hù)，憑銀行進(jìn)賬單購買(mǎi)招標文件。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019 年11 月 7日至2019 年 11 月 8 日工作時(shí)間內在成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年 11月7日工作時(shí)間內在成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。  

 

   聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號報名                                          

   聯(lián)系人：李先生                           

   聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

 

 

 招標人:成都霆彪置業(yè)有限責任公司

                                                           2019年 11 月 4 日