按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市正成達遠置業(yè)有限公司決定對“正成新天地大廈B區”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市武侯區千龍路1337號，四至范圍：南至永安苑；北至千龍路；東至永安苑；西至鐵佛路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公

3、本建筑區劃總建筑面積33145.34平方米，其中商業(yè)建筑面積2163.50平方米、辦公建筑面積19430.87平方米、地上不計容建筑面積889.91平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房143.89平方米；地下商業(yè)建筑面積3194.87平方米、地下機動(dòng)車(chē)庫5840.09平方米、地下設備用房1322.91平方米、地下蓄水池124.53平方米、市政設施用房34.77平方米.

容積率3.00、建筑密度34.40%、綠地率2.50%

機動(dòng)車(chē)位201個(gè)、非機動(dòng)車(chē)位241個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積143.89平方米位于2#樓1層（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米位于2#樓1層（物管用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>

三、招標人

招標人：成都市正成達遠置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系任：陳工

四、投標單位資格要求

業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

五、 投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

                                                        招標人：成都市正成達遠置業(yè)有限公司