“新津縣花嶼島瀾庭”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川雅恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“新津縣花嶼島瀾庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：新津縣新津縣新平鎮迎先村7、8組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“新津縣花嶼島瀾庭”本建筑區劃凈用面積：69999.29平方米。
本建筑區劃總建筑面積：199724.04平方米。
地上計入容積率的建筑面積：139994.62平方米。其中，住宅建筑面積125586.74平方米；非住宅建筑面積14407.87平方米：商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積13989.73平方米，物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）303.79平方米，垃圾用房面積102.35平方米，門(mén)衛用房面積12.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：5196.57平方米。其中，架空層建筑面積（用于公共活動(dòng)空間）1498.44平方米，架空層建筑面積（用于非機動(dòng)車(chē)庫）1512.95平方米，外保溫建筑面積2185.19平方米。
地下（含半地下）建筑面積：54532.85平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積50383.55平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1179.87平方米；地下物管用房302.36平方米；地下設備用房建筑面積2667.08平方米。
本建筑區劃總綠地面積：24639.00平方米。
本建筑區劃容積率：2.00；建筑密度：21.27%；綠地率：35.20%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位1653輛。其中，住宅停車(chē)位1508輛；商業(yè)停車(chē)位140輛；配套停車(chē)位5輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1683輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積1001.38平方米。本建筑區劃市政共用設施點(diǎn)建筑位面積150.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：606.15平方米。分別位于4#樓1F建筑面積303.79平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30.00平方米）；6#樓-1F建筑面積302.36平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：30.00平方米。位于4#樓1F物管用房?jì)?SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold">。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年11月8日和11月11日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年11月12日至2019年11月13日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 李先生
