“檀悅雅筑”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“檀悅雅筑”前期物業(yè)服務(wù)邀請招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于武侯區一環(huán)路南一段18號。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積10774.92平方米。
總建筑面積49929.47平方米。
（一）地上計入容積率的建筑面積32324.00平方米。其中：
1、住宅用房建筑面積31851.06平方米；
2、非住宅用房建筑面積472.94平方米：避難間建筑面積254.90平方米；架空空間（公共活動(dòng)空間）86.15平方米；門(mén)衛室建筑面積14.75平方米；物管用房建筑面積（含30.95㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）117.14平方米。
（二）地上不計入容積率的建筑面積2240.08平方米。其中：
1、首層架空部分建筑面積1960.08平方米：架空部分（公共活動(dòng)空間）203.87平方米；架空部分（非機動(dòng)車(chē)庫）建筑面積544.03平方米；架空部分（通道）1212.18平方米；
2、保溫層建筑面積280.00平方米。
（三）地下總建筑面積15365.39平方米，層數2層。其中：
1、地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11855.61平方米；
2、建設項目配套設施建筑面積2003.18平方米：物管用房建筑面積111.54平方米；垃圾用房建筑面積42.58平方米；游泳池建筑面積1849.06平方米；
3、設備用房建筑面積1506.60平方米；
本建筑區劃的總容積率為3.00；總建筑密度為28.50%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位330輛。其中，地下住宅停車(chē)位330輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所340個(gè)車(chē)位。
本建筑區劃規劃建設市政公用設施點(diǎn)位面積30.00平方米。
本建筑區劃規劃建設全民健身場(chǎng)所建筑面積150.00平方米
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積228.68㎡，位于：1#樓1F建筑面積117.14㎡（含業(yè)委會(huì )議事用房30.95㎡）㎡；2#樓1單元-2F建筑面積111.54平方米。
2、業(yè)委會(huì )議事用房建筑面積30.95㎡，位于1#樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、收到邀請的單位可直接于2019年11月18日至2019年11月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：何女士
