“象南里”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“象南里”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于高新區仁和一組、二組。
物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積16667.49平方米。
總建筑面積115387.07平方米。
（一）地上計入容積率的建筑面積87893.97平方米。其中：
1、商業(yè)用房建筑面積20167.34平方米；
2、B座辦公用房建筑面積38081.97平方米；
3、A座辦公用房建筑面積29387.26平方米；
4、建設項目配套設施建筑面積257.40平方米：消防控制室建筑面積35.20平方米；物管用房建筑面積222.20平方米。
（二）地上不計入容積率的建筑面積328.82平方米。其中：
1、架空層建筑面積328.82平方米。
（三）地下總建筑面積27164.28平方米，層數2層。其中：
1、地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23959.71平方米；
2、地下設備用房建筑面積2765.12平方米
3、地下物管用房面積190.75平方米；
4、地下輔助用房建筑面積248.70平方米。
本建筑區劃的總容積率為5.3；總建筑密度為45%；總綠地率15.0%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位704輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所888個(gè)車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積412.95平方米，分別位于：1#樓A座4F建筑面積222.20平方米；1#樓A座-1F建筑面積190.75平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于150分。
3、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年11月25日和11月26日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于150分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、投標保證金
（一）投標保證金的金額：伍萬(wàn)元人民幣。
（二）投標保證金必須在規定時(shí)間內提交至招標代理機構（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）；
（三）投標保證金的退還
中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；
未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。
六、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年11月27日至2019年11月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：李先生
