“隆鑫神仙樹(shù)大院綜合樓”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隆鑫錦隆置業(yè)有限公司決定對“隆鑫神仙樹(shù)大院綜合樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、建筑規模：
本項目規劃建設凈用地面積9993.97平方米，總建筑面積 89215.18平方米。
地上計入容積率建筑總面積為71078.28平方米，其中：辦公用房面積58050.36平方米（含物管用房178.86平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）），商業(yè)用房面積13027.92平方米。
地下建筑面積為18136.90平方米，層數：2層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為14213.00平方米，地下設備用房建筑面積為3566.80平方米,其他用房建筑面積357.10平方米（含物管用房178平方米）。
基底面積4077.90平方米。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1414個(gè)。
2、物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)。
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)。
4、項目地點(diǎn)：成都市高新區創(chuàng )業(yè)路51號附1號。四至范圍：北至紫荊西路，南至創(chuàng )瑞街，西至創(chuàng )業(yè)路，東至隆鑫神仙樹(shù)大院綜合樓項目用地紅線(xiàn)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
總建筑面積：356.86㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）
位于：A座5層，建筑面積178.86㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）；
A座地下1層，建筑面積178㎡。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：A座5層物業(yè)用房?jì)龋?/SPAN>建筑面積：30㎡
三、招標人
本項目招標人：成都隆鑫錦隆置業(yè)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月27日、2019年11月28日工作時(shí)間內在 成都市雙流區白家鎮西航港成白路88號504棟5樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月27日前在工作時(shí)間內到成都市雙流區白家鎮西航港成白路88號504棟5樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于80分；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2019年11月25日、2019年11月26日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區白家鎮西航港成白路88號504棟5樓報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：成都隆鑫錦隆置業(yè)有限公司
