照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，蒲江縣高宇鑫達置業(yè)有限公司決定對“御景華府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

   一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

“御景華府”位于蒲江縣鶴山街道朝陽(yáng)大道西側。

總規劃建設凈用地面積30639.5平方米。

總建筑面積97499.34平方米。

地上計入容積率建筑面積67327.41平方米。其中住宅建筑面積65888.52平方米；非住宅建筑面積1438.89平方米（含商業(yè)建筑面積788.21平方米；門(mén)衛室建筑面積58.18平方米；物管用房建筑面積304.94平方米含不小于30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室；消防控制室用房建筑面積25.05平方米；地下室出地面樓梯75.17平方米；小區物業(yè)衛生間26.60平方米；出地面風(fēng)井85.78平方米；垃圾用房60.00平方米；地下室柴油發(fā)電機房出地面煙道14.96平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積3930.73平方米。其中，架空層建筑面積2828.30平方米；外保溫層建筑面積1102.43平方米；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區30.00平方米。

地下建筑面積及層數23836.45平方米，1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積23836.45平方米；地下設備用房1652.22平方米；市政設施點(diǎn)位30.60平方米；機動(dòng)車(chē)清洗站112.23平方米；建設項目配套設施609.70平方米。

總綠地面積9248.81平方米。

本建筑區劃容積率2.197， 建筑密度18.31%，綠地率30.19%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫806個(gè)。其中，住宅停車(chē)位791輛；商業(yè)停車(chē)位8輛；物業(yè)停車(chē)位7輛。

非機動(dòng)停車(chē)位675輛。

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為375.37平方米，分別位于3號樓1F及1F夾層 ，建筑面積274.94㎡；地下室一層,建筑面積：100.43㎡。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于3號樓1F及1F夾層。

    三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺上年度信用分在100分及以上。

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2019年11月26日和11月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市蒲江縣鶴山街道朝陽(yáng)大道御景華府售樓中心報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

     1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

     2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

     3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

     4、在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用分在100分及以上。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2019年11月28 日至 2019年11月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市蒲江縣鶴山街道朝陽(yáng)大道御景華府售樓中心購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

     聯(lián)系地址：成都市蒲江縣鶴山街道朝陽(yáng)大道御景華府售樓中心

    電  話(huà)：028-87777440  

  聯(lián)系人：雷經(jīng)理

 

招標人： 蒲江縣高宇鑫達置業(yè)有限公司

                                                      2019年11月25日