按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都益源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“天府明珠”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：天府明珠

建設單位：成都益源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于都江堰市幸福街道彩虹社區。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅、酒店、商業(yè)。

本建筑區劃規劃總建筑面積251415.89平方米。地上計入容積率的建筑面積186518.22平方米（其中住宅建筑面積151502.63平方米，非住宅建筑面積35015.59平方米）；地上不計入容積率的建筑面積3941.07平方米；地下（含半地下）室建筑面積60956.60平方米。

本建筑區劃總容積率2.49，綠地率30%。總綠地面積22532.54平方米。規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1873輛（地上236輛，地下1637輛），非機動(dòng)車(chē)位2043輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：922.99平方米（含不小于30 m²業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；

座落位置：16#樓1F及夾層（484.26 m²），5#樓1F（28.12 m²），6#樓-1F（207.56 m²）， 7#樓-1F （203.05 m²）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：不小于30 m²；

座落位置：16#樓1F物業(yè)服務(wù)用房?jì)?/SPAN>

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都益源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：魯女士

電  話(huà)：028-61922881

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；

（三）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于 2020 年 1 月 9 日至 2020 年 1  月 13  日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：028-86250448）

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

六、符合資格條件的投標申請人，可于2020年1月 14 日、 2020年 1 月 15 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室領(lǐng)取招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

成都益源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司