“銀誠東方國際四期”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都銀誠投資管理有限公司決定對“銀誠東方國際四期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 銀誠東方國際四期
建設單位： 成都銀誠投資管理有限公司
本項目位于成都市龍泉驛區西河鎮成洛大道5333號，四至范圍：東至 龍祥商業(yè)街，西至西君中路，南至成洛路，北至龍躍商業(yè)街（見(jiàn)附圖）。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 辦公、商業(yè) 。
本項目凈用地面積25023.17 平方米（其中綠化用地1850平方米）。
本項目總建筑面積 222658.97 平方米。地上計入容積率的建筑面積159774.83平方米，其中非住宅建筑面積159774.83平方米（辦公110740.13 平方米，商業(yè)42593.71平方米，避難層5856.28平方米，配套設施584.71平方米），地下建筑面積62884.14平方米。
本項目共計建筑物 3幢；建筑結構為 框架剪力墻。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2017個(gè)，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位0 個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2017個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
建筑面積：610.84平方米；
坐落位置：4號樓1單元4層505.75平方米，4號樓2單元負2層105.09平方米。
三、招標人
本項目招標人：成都銀誠投資管理有限公司
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區成洛大道5333號
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年01月15日、2020年01月16日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年01月15日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．決定報名的投標單位于2020年01月14日17時(shí)00分前在在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）
2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本(三證合一單位不提供)、稅務(wù)登記證副本(三證合一單位不提供）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都銀誠投資管理有限公司
