按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰啟置業(yè)有限公司決定對“景粼名?。?SPAN lang=EN-US>2#地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：景粼名?。?SPAN lang=EN-US>2#地塊）

建設單位：成都辰啟置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區十陵外東洪路北段22號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“景粼名?。?SPAN lang=EN-US>2#地塊）”總建筑面積：56892.35㎡，占地面積：19259.31㎡。地上計入容積率建筑總面積38516.62㎡，其中高層住宅38403.82㎡，物管用房114.80㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），共計268戶(hù)。地上不計入容積率建筑總面積453.51㎡，其中保溫層453.51㎡。地下建筑面積為17920.22㎡（1層，局部夾層），其中機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14878.25㎡，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積300.00㎡，物管用房建筑面積113.00㎡，住宅儲藏間建筑面積1230.93㎡，設備用房建筑面積1066.04㎡，垃圾用房建筑面積32.00㎡，公共服務(wù)配套設施用房（含配電室）300.00㎡。住宅容積率1.99，住宅基底建筑面積3720.36㎡，住宅建筑密度19.32%，綠地面積5777.80㎡，綠地率30%，地下停車(chē)位478輛（含2輛非住宅），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位400輛（其中住宅地上停車(chē)位200輛，住宅地下停車(chē)位197輛，非住宅停車(chē)位3輛）。全民健身場(chǎng)所265.00㎡。市政公用設施點(diǎn)位60.00㎡（2處）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積197.8㎡，位于4棟1-2樓、4棟負1樓。

2、業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于4棟1-2樓物業(yè)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、招標人

招標人：成都辰啟置業(yè)有限公司

地址：成都市龍泉驛區十陵外東洪路北段22號

聯(lián)系人：曹經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：13438368098

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年2月24日和2020年2月25日工作時(shí)間（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）內在成都市龍泉驛區十陵外東洪路北段22號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年2月 24日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區十陵外東洪路北段22號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或服務(wù)）；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于80分；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

六、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2020年2月20日和2020年2月21日17時(shí)00分前到成都市龍泉驛區十陵外東洪路北段22號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

招標人：成都辰啟置業(yè)有限公司

                                                                                                      2020年2月19日