按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰啟置業(yè)有限公司決定對“景粼名?。?SPAN lang=EN-US>3#地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：景粼名?。?SPAN lang=EN-US>3#地塊）

建設單位：成都辰啟置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區十陵街道友誼路以南，臨溪路以北。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“景粼名?。?SPAN lang=EN-US>3#地塊）”總建筑面積：140720.20㎡，占地面積：47956.49㎡。地上計入容積率建筑總面積95912.98㎡，其中高層住宅82258.72㎡，多層住宅（三層及以下）13442.26㎡，物管用房212.00㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），共計672戶(hù)。地上不計入容積率建筑總面積1671.62㎡，其中架空層392.51㎡，保溫層1279.11㎡。地下建筑面積為43135.60㎡（2層，局部夾層），其中機動(dòng)車(chē)庫建筑面積36348.73㎡，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積700.50㎡，物管用房建筑面積211.00㎡，住宅儲藏間建筑面積4727.29㎡，設備用房建筑面積1067.08㎡，垃圾用房建筑面積81.00㎡。住宅容積率2.00，住宅基底建筑面積9591.29㎡，住宅建筑密度20.00%，綠地面積14386.96㎡，綠地率30%，地下停車(chē)位1210輛（含4輛非住宅），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1010輛（其中住宅地上停車(chē)位543輛，住宅地下停車(chē)位462輛，非住宅停車(chē)位5輛）。全民健身場(chǎng)所670.00㎡。市政公用設施點(diǎn)位120.00㎡（4處）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積393㎡，位于8棟1樓，9棟負1樓。

2、業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于8棟1樓物業(yè)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、招標人

招標人：成都辰啟置業(yè)有限公司

地址：成都市龍泉驛區十陵街道友誼路以南，臨溪路以北

聯(lián)系人：曹經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：13438368098

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年2月24日和2020年2月25日工作時(shí)間（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）內在成都市龍泉驛區十陵街道友誼路以南，臨溪路以北購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年2月24日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區十陵街道友誼路以南，臨溪路以北購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或服務(wù)）；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于80分；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

六、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2020年2月20日和2020年2月21日17時(shí)00分前到成都市龍泉驛區十陵街道友誼路以南，臨溪路以北報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

招標人：成都辰啟置業(yè)有限公司

                                                                                                        2020年2月19日