按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都禹鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 錦南名邸 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

  本項目規劃建設凈用地面積16174.01平方米；總建筑面積48052.60平方米；地上計容建筑面積為32348.00平方米，其中住宅建筑面積為32247.38平方米、非住宅建筑面積為100.62平方米；物業(yè)管理用房建筑面積為201.03平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米）；地下室建筑面積為14447.57平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為12639.50平方米、地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積為166.58平方米、地下設備用房建筑面積為1430.06平方米、垃圾用房建筑面積為111.02平方米；地上不計容建筑面積為1257.03平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積150.00平方米。

本建筑區劃的綜合容積率2.00，建筑密度為12.06%，綠地率為30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位406輛，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位330輛。

四至范圍： 北至靜逸路，南至藍光金悅天驕 ，西至中小學(xué)用地，東至代建幼兒園。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅 

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市錦江區靜逸路87號

二、招標人：

本項目招標人：成都禹鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市錦江區驛都西路316號1棟13層8號

聯(lián)系人：陶女士

聯(lián)系電話(huà)：13551384931

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

四、投標邀請函

凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2020年3月16日前往成都市西二段17號領(lǐng)取招標文件。

招標人 ：成都禹鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司