“金科博翠灣小區”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金科博翠灣小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：金科博翠灣小區
建設單位：成都金瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區永興路919號（A區），柳林堰三路58號（B區）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃規劃凈用地面積41242.76平方米。規劃總建筑面積119166.22平方米。其中地上計入容積率的建筑面積82484.92平方米【其中住宅73669.9 m2，商業(yè)8546.06 m2，物管用房243.85 m2，門(mén)衛室25.11m2】；地上不計入容積率的建筑面積2659.80平方米（其中保溫層786.90m2，架空層1872.9 m2）；地下建筑面積34021.50平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫30235.50m2，地下非機動(dòng)車(chē)1250.0m2，地下物管用房241.07m2，地下垃圾用房60.80m2，地下設備用房2185.64m2，地下消控室48.49m2）。
本建筑區劃容積率2，建筑密度24.99%；總綠地面積12392.45平方米。
本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位960輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位830輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)用房：
建筑面積484.92平方米（含不小于60平方米的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），
座落位置：A區5#樓1F、B區16#樓1F、 A區2#樓-1F、B區15#樓 -1F
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積60平方米，座落位置：A區5#樓1F、B區16#樓1F物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都金瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市溫江區柳林路596號9棟1-2樓
聯(lián)系人：劉先生（電話(huà)：15680577337）
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
五、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、投標報名時(shí)間
1．報名單位于2020年4 月7 日至4月9 日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：028-86250448）
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
(1)經(jīng)辦人單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
(2)經(jīng)辦人身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
(3)營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
(4)成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（上網(wǎng)查驗、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
報名單位可于2020年4 月 10日、 2020年4 月 13 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
成都金瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
