按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司決定對 “嘉裕第六洲P5住宅（一期林語(yǔ)臺）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“嘉裕第六洲P5住宅（一期林語(yǔ)臺）”

建設單位：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

本建筑區劃位于崇州市羊馬鎮崇陽(yáng)大道2199號。

四至范圍：東至項目用地，西至羊江路，南至項目用地，北至項目用地。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

   “嘉裕第六洲P5住宅（一期林語(yǔ)臺）”總建筑面積217406.64平方米，其中住宅建筑面積146323.76平方米 ；物管用房建筑面積830.91平方米（含小于60平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房），門(mén)衛房建筑面積25.24平方米，公共廁所建筑面積80.50平方米，出地面井道建筑面積180.46平方米；地上不容積率建筑面積3436.90平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他用房建筑面積66528.86平方米。

本建筑區劃總容積率：1.27；本建筑區劃綠地率：35%。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1957個(gè)。

電梯24臺。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為830.91平方米：位于7號樓1層及地下724.88平方米、4號樓1層及地下106.03平方米（含小于60平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為60平方米；7號樓1層30平方米、4號樓1層30平方米（物管用房?jì)龋?/SPAN>

三、招標人

招標人：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：陳工

四、報名條件

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月10日、2020年04月13日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月10日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

 物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含100分）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1．于2020年04月08日、2020年04月09日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺信用截圖蓋章件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

                                                            招標人：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 

                                                                      2020年04月07日