按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都仁和后花園置業(yè)有限公司決定對“仁和-香榭廣場(chǎng)”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)： 仁和-香榭廣場(chǎng) 　

建設單位：成都仁和后花園置業(yè)有限公司

“仁和-香榭廣場(chǎng)”項目位于金牛區迎賓大道166號，四至范圍：東至振興路，西至成灌高速，南至迎賓大道，北至振興西路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公

“仁和-香榭廣場(chǎng)”總建筑面積123631.25平方米：其中住宅43604.38平方米，商業(yè)31565.87平方米，辦公4729.55平方米；社區用房403.81平方米，文化活動(dòng)中心2639.79平方米；物業(yè)管理用房535.43平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房）；地上不計容建筑面積439.06平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房39713.36平方米。

本建筑區劃總建筑密度：44.74%，總容積率：A地塊2.89B地塊2.42，綠地率：30.01%

機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）822個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位1898個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積505.43㎡；A地塊2號樓1、2、3層及地下負1層，B地塊地下負2層

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；A地塊2號樓1層

三、招標人

本項目招標人：成都仁和后花園置業(yè)有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月29日、2020年04月30日作時(shí)間內在 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月29日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2020年04月27日、2020年04月28日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

招標人：成都仁和后花園置業(yè)有限公司