“拾峯璟花園”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川云鼎萊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“拾峯璟花園”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市金牛區天回鎮街道辦事處萬(wàn)圣社區1、3、4、5組（B宗），
四至范圍：東至天龍南二路；西至天龍南一路；南至成都市實(shí)驗小學(xué)（北新校區）；北至天龍大道。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
3、本建筑區劃總建筑面積113653.91平方米，其中住宅建筑面積69373.44平方米、地上商業(yè)用房建筑面積4780.06平方米、物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房401.85平方米、地下住宅用房（儲藏室）建筑面積2291.54平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積30779.37平方米，地下商業(yè)用房建筑面積2779.65平方米，其他設備用房建筑面積3248平方米。
4、地下建筑物機動(dòng)車(chē)停車(chē)位925個(gè)，其中住宅停車(chē)位860個(gè)、非住宅停車(chē)位65個(gè)。
5、總容積率：2.85。
6、總建筑密度：17.82%。
7、綠地率：30.00 %。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積365.72平方米，位于4號樓1單元1、2層及負一層；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積36.13平方米，位于4號樓1單元2層。
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計高于100分（含）；
（四）未被列入全市年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)黑名單的企業(yè)；
（五） 參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年4月29日至2020年4月30日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年4月29日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2020年4月27日至2020年4月28日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號報名。
招標人：四川云鼎萊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號
