按照《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，崇州仁恒置地有限公司決定對“仁恒置地街子項目A地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：仁恒置地街子項目A地塊　
建設單位：崇州仁恒置地有限公司 

本建筑區劃位于崇州市元黼街199號　　，

四至范圍：東至顯華路 ，西至元黼街，南至 臨仁恒置地街子項目B地塊 ，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

總建筑面積85037.44平方米，地上計入容積率的建筑面積51700.02平方米：其中住宅用房建筑面積37105.84平方米，商業(yè)用房建筑面積14291.02平方米，物管用房建筑面積176.10平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），社區居委會(huì )127.06平方米；

地上不計入容積率的建筑面積779.17平方米：其中架空公共活動(dòng)空間22.73平方米，地上垃圾用房建筑面積20.65平方米，建筑外墻保溫層735.79平方米；

地下建筑面積32558.25平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積19529.78平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積946.86平方米，地下設備用房面積1954.40平方米，地下物管用房175.58平方米，住宅地下室9951.63平方米。

本建筑區劃總建筑密度：30.00%，容積率：0.80，綠地率：30.03%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位588輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為351.68平方米；位于22號樓1層（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）、1號樓-1層。

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于22號樓1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/SPAN>

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月30日至2020年05月06日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月30日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2020年04月28日、2020年04月29日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：崇州仁恒置地有限公司　　

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室

日期：2020年04月27日