“丹鳳朝陽(yáng)”物業(yè)服務(wù)招標公告
按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川正坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“丹鳳朝陽(yáng)”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市青白江區紅陽(yáng)西路，四至范圍：東至華逸中路；西至同金街；南至紅華路；北至華逸路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
3、本建筑區劃總建筑面積235866.68平方米。
住宅建筑面積176299.82平方米，商業(yè)建筑面積21434.83平方米，物業(yè)管理用房744.84平方米（含業(yè)委會(huì )用房）,地上不計入容積率的建筑面積2487.19平方米。
地下建筑面積34900平方米。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1387輛，其中地上室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位519輛，地下室機動(dòng)車(chē)停車(chē)位868輛，非機動(dòng)車(chē)位總量2406輛。
全民健身場(chǎng)所建筑面積1600平方米。
建筑區劃內配置電梯42臺。
綠地率30.45%、總容積率3.95、總建筑密度30%。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積744.84平方米（含30平方米物管用房），位于10#樓、11#樓；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米，位于10#樓（物管用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名截止時(shí)間，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月06日-05月07日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月06日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正、副本，組織機機構代碼證正、副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)公章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2020年04月29日至2020年04月30日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：四川正坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
