按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，簡(jiǎn)陽(yáng)市鴻和福建設發(fā)展有限公司的“郡悅名城”前期物業(yè)服務(wù)擬采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：郡悅名城。

本建筑區劃位于簡(jiǎn)陽(yáng)市射洪壩街道泰安路 88號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“郡悅名城”建筑區劃規劃建筑凈用地29722.20平方米，規劃總建筑面積99974.33平方米，地上計容建筑面積68149.60平方米，其中住宅建筑面積65861.97平方米，1#樓商業(yè)建筑面積1696.79平方米，1#樓社區管理用房建筑面積304.29平方米，消防控制室  平方米，物管用房402.85平方米；地下（含半地下）建筑面積31721.33平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積30374.04平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1118.47平方米，地下消防控制室57.02平方米，地下垃圾及房，55.50，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位數818輛，非機動(dòng)停車(chē)位數890輛。

容積率2.50，建筑密度24.56%， 綠地率30.12%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房建筑面積為372.85平方米，位于1#樓、6#樓1F、-1F，業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30平方米，位于6#樓1F。

三、招標人

本項目招標人：簡(jiǎn)陽(yáng)市鴻和福建設發(fā)展有限公司    

招標項目地址：簡(jiǎn)陽(yáng)市射洪壩街道泰安路 88號。

聯(lián)系電話(huà)：13808002197

 四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年5月13日至2020年 5月19日工作時(shí)間內在簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城鎮新民下街購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年5月15日工作時(shí)間內在簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城鎮新民下街購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(二)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于70分。

六、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2020年5月13日和5月15日17時(shí)00分前到簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城鎮新民下街報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本及經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣貳佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣貳佰元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

招標人：簡(jiǎn)陽(yáng)市鴻和福建設發(fā)展有限公司