按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“麓山上院二期”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市天府新區萬(wàn)安街道石橋村1、2、3、4組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃總建筑面積124455.00平方米。
（一）地上計容建筑面積81344.63平方米。其中，
1、住宅建筑面積79366.63平方米，其中，高層住宅建筑面積48600.10平方米，多層住宅（洋房）建筑面積30766.53平方米。
2、非住宅建筑面積1978.00平方米。
（1）商業(yè)用房建筑面積1708.87平方米。
（2）建設項目配套設施建筑面積219.13平方米。
A、物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）建筑面積204.08平方米；
B、門(mén)衛室建筑面積15.05平方米。
（3）市政設施用房（地上）建筑面積50.00平方米。
（二）地上不計容建筑面積1856.46平方米。其中，
1、首層架空部分建筑面積（只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)使用）573.04平方米。
2、外墻保溫層建筑面積1283.42平方米。
（三）地下（含半地下）室建筑面積及層數41253.91平方米，3F。其中，
1、地下機動(dòng)車(chē)庫面積37917.73平方米；
2、地下非機動(dòng)車(chē)庫面積748.36平方米；
3、建設項目配套設施建筑面積918.80平方米；
（1）物業(yè)管理用房面積202.36平方米；
（2）垃圾用房面積69.56平方米；
（3）雨水蓄水池面積646.88平方米。
4、公共服務(wù)配套設施用房面積50.37平方米；
（1）市政設施用房建筑面積50.37平方米。
5、設備用房面積1618.65平方米.
本建筑區劃總綠地面積：13896.61平方米。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位968輛。其中，住宅停車(chē)位952輛；非住宅停車(chē)位16輛（商業(yè)停車(chē)位14輛，物管用房停車(chē)位2輛）。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位845輛。
全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為406.44平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30㎡）。坐落位置：11#樓1F（含30.00平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）建筑面積204.08平方米；11#樓-1F,-2F建筑面積202.36平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積為30平方米。坐落位置：地上物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2020年6月8日和6月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年6月10日至2020年6月11日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人： 李先生
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