按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省新鐵投資有限公司決定對“牧山溪岸花園（5#地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新津區普興街道順河社區15組100號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃凈用面積：48829.48平方米。

本建筑區劃總建筑面積：92415.24平方米。

地上計入容積率的建筑面積58595.35平方米。其中，住宅建筑面積58221.25平方米；非住宅建筑面積374.10平方米：物管用房建筑面積414.00平方米，室內兒童活動(dòng)室50.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積807.27平方米。

地下建筑面積33012.62平方米。其中，

地下不計容面積33012.62平方米，其中，機動(dòng)車(chē)庫建筑面積24258.21平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積313.70平方米； 地下垃圾用房建筑面積52.00平方米，住宅（健身房）6632.68平方米，地下設備用房建筑面積1656.03平方米，地下物管用房100.00平方米。

本建筑區劃容積率：1.20；建筑密度：31.13%；綠地率：37.69%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位653輛。其中，住宅停車(chē)位649輛；配套停車(chē)位4輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位665輛。

本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積435.00平方米。

二、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

  三、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年9月23日和9月26日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、 成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接獲取招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)獲取資格預審文件。

五、獲取招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

報名單位于2022年9月27日至2022年9月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號獲取招標文件。

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人： 李老師

招標人：四川省新鐵投資有限公司

2022年9月22日