按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川遠大生物科技有限公司決定對“遠大云錦閣”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：遠大云錦閣    　

建設單位：四川遠大生物科技有限公司

“遠大云錦閣”項目位于成都市高新區錦韻路669號。南至遠大云錦閣項目紅線(xiàn)，北至應龍路，東至祥明一路，西至遠大云錦閣項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積762349.19平方米。

地上部分：住宅建筑面積485454.96平方米，商業(yè)用房建筑面積5915.99平方米，物管用房建筑面積763.43平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛室建筑面積45.09平方米，避難層建筑面積11547.11平方米。

地下(含半地下)室層數：3層，建筑面積242208.18平方米。其中：商業(yè)用房建筑面積4063.41平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積229434.77平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積7557.00平方米，物管用房建筑面積763.00平方米，垃圾用房建筑面積390.00平方米。

項目容積率4.998，建筑密度22.50%，綠地率30.00%。

建筑基底總建筑面積22673.60平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積3400.00平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位5919輛，地下非機動(dòng)車(chē)位5038輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

總建筑面積：1526.43㎡(含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

其中：7號樓1F及夾層、11號樓1F及夾層、20號樓2單元1F及夾層，建筑面積763.43㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；

6號樓地下一層、11號樓地下一層、20號樓2單元地下一層，建筑面積763.00㎡。

三、招標人

本項目招標人：四川遠大生物科技有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年9月28日、2022年9月29日工作時(shí)間內在 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年9月28日前在工作時(shí)間內到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2022年9月26日、2022年9月27日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人： 四川遠大生物科技有限公司

2022年9月23日