按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“中環(huán)壹零壹廣場(chǎng)1號地塊”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成華區民興二路28號。物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、酒店。
規劃建設凈用地面積27717.48平方米，總建筑面積164021.31平方米。
地上計入容積率的建筑面積124728.00平方米。 其中，辦公用房建筑面積65014.54平方米，商業(yè)用房建筑面積40628.95平方米，酒店用房建筑面積11932.85平方米，機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫3092.80平方米；物管用房（含不小于68.88㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積509.23平方米；避難層3549.63平方米。
地上不計容建筑面積479.27平方米，其中首層架空部分（公共活動(dòng)空間）46.81平方米，外墻外保溫建筑面積432.46平方米。
地下室建筑面積及層數38814.04平方米。其中，地下商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積11145.03平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積21465.99平方米，地下消防控制室建筑面積65.08平方米，地下垃圾用房27.48平方米，地下設備用房面積6110.46平方米。
本建筑區劃的容積率為4.50；建筑密度為54.92%，綠地率1.27%。
市政公用設施點(diǎn)位建筑面積120.00平方米
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積509.23㎡。位于3#樓5F建筑面積509.23㎡（含不小于68.88㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積68.88㎡，位于3#樓5F地上物管用房?jì)?/span>。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2022年10 月14 日和10 月17 日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2022年10 月18 日至2022年10月19 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：何老師
招標人：成都知德置業(yè)有限公司
2022年 10 月 13 日
