按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都蓉工鴻業(yè)投資有限公司決定對“天府明珠里”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：天府明珠里

建設單位：成都蓉工鴻業(yè)投資有限公司

本項目位于成都市新津區普興街道建華路399號。

天府明珠里主要物業(yè)形態(tài)為住宅。

本項目主要建設經(jīng)濟指標：物業(yè)總建筑面積：98555.72㎡；

其中：本項目規劃建設凈用地面積：34099.48㎡；地上建筑面積：67622.41㎡；住宅建筑面積為：66687.71㎡；非住宅建筑面積為：579.13㎡（其中：物管用房：403.24㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）；消防控制房48.23㎡；垃圾用房80.84㎡；出地面風(fēng)井46.82㎡）；地上不計入容積率建筑面積（架空層）：355.57㎡；地下（含半地下）室建筑面積及層數：30933.31㎡/1層（其中：地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫：28020.00㎡；地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫：1426.41㎡；設備用房：1271.78㎡；市政設施用房：50.78㎡；雨水蓄水池164.34㎡）；總容積率：1.97；總綠地面積：10229.84㎡（綠地率30%）；機動(dòng)車(chē)位：803輛；非機動(dòng)車(chē)位：673輛；全民健身場(chǎng)所：500.00㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積403.24㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡），位于10號樓1、2單元1層。

2、業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于10號樓1、2單元1層物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

2、在本市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息（信用信息系統舊版），且本年度信用記分累計不低于100分（含）；或建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺），且投標當日前年度信用評級不低于B級（含）；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、投標報名時(shí)間及方式

1、有意向的投標人請于2022年10月26日至2022年10月31日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內到成都市新津區普興街道建華路399號報名并購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

五、招標人

招標人：成都蓉工鴻業(yè)投資有限公司

地  址：成都市新津區普興街道西新大道3501號

聯(lián)系人：竹新宇

聯(lián)系電話(huà)：028-82595770

招標人：成都蓉工鴻業(yè)投資有限公司

2022年10月25日