參照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都濛江投資集團有限公司決定對“天府中藥城創(chuàng )新中心及匯通湖、鄰里中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：天府中藥城創(chuàng )新中心及匯通湖、鄰里中心 　

建設單位：成都濛江投資集團有限公司

項目地址：彭州市東三環(huán)路三段天府中藥城核心起步區

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：創(chuàng )新中心、辦公樓、匯通湖、鄰里中心及總坪景觀(guān)綠化基礎設施配套

本項目規劃總占地面積約684畝，總建筑面積54711.22平方米。A棟總建筑面積：24536.51平方米，BCD棟總建筑面積：30174.71平方米。其中:A棟地上建筑面積：18521.43平方米；BCD棟地上建筑面積：21910.40平方米；A棟地下建筑面積：6015.08平方米；BCD棟地下建筑面積：8175.39平方米。

匯通湖：總面積約42.1萬(wàn)平方米。

鄰里中心：總建筑面積463.8平方米。

建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位256輛，地上機動(dòng)停車(chē)位81輛，地下非機動(dòng)車(chē)位278輛，地上非機動(dòng)車(chē)位186輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

位于：B棟1F,總建筑面積：167.70平方米。

三、項目主要設施設備配置

見(jiàn)項目主要設施設備配置說(shuō)明。

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年11月01日至2022年11月02日工作時(shí)間內在 成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年11月01日前在工作時(shí)間內到 成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。

六、投標保證金

（一）投標保證金的金額： 壹拾萬(wàn) 元人民幣；

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

（三）投標保證金的退還：未中標單位在中標信息公示期滿(mǎn)7天后，憑投標保證金收據，退還投標保證金（不計利息）。中標單位與招標單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同備案后，憑物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據退還投標保證金（不計利息）。

七、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

八、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2022年10月28日、2022年10月31日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

九、聯(lián)系方式、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

       招標人：成都濛江投資集團有限公司

日 期：2022年10月27日