按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都錦城華創(chuàng )置業(yè)有限責任公司決定對“駟馬橋南片區（512片區）社區綜合體建設工程項目”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：駟馬橋南片區（512片區）社區綜合體建設工程項目

建設單位：成都錦城華創(chuàng )置業(yè)有限責任公司

本項目位于成都市成華區高車(chē)三路西側規劃紅線(xiàn)范圍內，規劃設計社區綜合體項目。

本項目規劃總建筑面積18744.22平方米。地上計入容積率的建筑面積11645.77平方米；地上不計入容積率的建筑面積95.92平方米；地下室建筑面積7002.53平方米。

本項目總容積率2.33，建筑密度49.98%，綠地率6.19%，綠地面積241.99平方米，綠地率4.84%。按規劃配置機動(dòng)車(chē)停車(chē)位116輛。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)位120輛。

二、招標人及聯(lián)系方式：

招標人：成都錦城華創(chuàng )置業(yè)有限責任公司

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（二）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

（三）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標（須提供承諾）。

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第七條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

五、投標保證金

1、投標保證金的金額：伍萬(wàn)元正

2、投標保證金按招標文件規定交納。

六、投標報名時(shí)間及報名資料

1．報名單位于2022年11月1日至11 月 3 日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：028-86250448）

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

(1)經(jīng)辦人單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

(2)經(jīng)辦人身份證原件（驗原件，收加蓋報名單位鮮章復印件）；

(3)營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋報名單位鮮章復印件）；

(4)在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上的證明材料（網(wǎng)上查驗、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾函。

七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

報名單位可于2022年11 月 4 日、 2022年11 月7 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件。每套招標文件收取壹仟元人民幣，售后不退。

                             招標人：成都錦城華創(chuàng )置業(yè)有限責任公司

2022年11月1日