按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隆新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中海新川華府北地塊”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
項目名稱(chēng)：中海新川華府北地塊
建設單位：成都隆新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
“中海新川華府北地塊”位于成都高新區蒲草社區3組37號。南至新川華府北地塊項目紅線(xiàn)，北至蒲草塘路，東至蒲東路，西至錦和路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目規劃總建筑面積124103.05平方米。
地上部分：住宅建筑面積84568.32平方米，地上物管用房建筑面積200平方米（含32.81平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛建筑面積9.78平方米，無(wú)障礙電梯建筑面積15.70平方米。
地下（含半地下）室建筑面積37090.51平方米。其中：地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積32318.52平方米，地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積735.00平方米，地下物管用房建筑面積200.00平方米，地下垃圾用房建筑面積68.00平方米，地下設備用房建筑面積3729.90平方米，門(mén)衛建筑面積9.09平方米。
容積率2.50，建筑密度17.75%，綠地率35.00%。
基底建筑面積6020.26平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積600平方米。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1019輛。其中：住宅停車(chē)位1015輛，物業(yè)管理用房停車(chē)位4輛。非機動(dòng)車(chē)位850輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積400㎡。位于6#樓1F、6#樓-2F（含32.81業(yè)委會(huì )議事用房）。其中業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積: 32.81平方米，位于6#樓1F物管用房?jì)取?/span>
三、招標人
本項目招標人：成都隆新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2022 年11月07日、 2022 年11月08日工作時(shí)間內在 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022 年11月07日前在工作時(shí)間內到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在 2022 年11月03日、 2022 年11月04日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：成都隆新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2022年11月02日
