按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都聚宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對聚泓壹號小區的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：聚泓壹號小區
建設單位：成都聚宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于：彭州市天彭街道國泰北路66號
本項目物業(yè)類(lèi)型為：小高層、高層住宅、辦公、商業(yè)
四至范圍：南至-金彭東路；北至-牡丹北路綠化用地；東至-牡丹大道北段輔道綠化用地；西至-國泰北路。
本項目規劃建設凈用地面積25927.09㎡，規劃總建筑面積95123.47㎡。
地上建筑面積70964.12㎡，含：住宅建筑面積42126.80㎡，非住宅建筑面積26355.01㎡，其中：辦公用房建筑面積16866.57㎡；商業(yè)用房建筑面積8995.85㎡；物管用房面積432.39㎡（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；門(mén)衛室面積60.20㎡；地上不計入容積率建筑面積2482.31㎡，其中：保溫層面積653.04㎡；首層架空公共活動(dòng)區域面積1452.30㎡；首層架空非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區域面積336.97㎡；垃圾收集站面積40.00㎡。
地下室建筑面積24159.35㎡，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積21457.79㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積460.23㎡；地下設備用房建筑面積2241.33㎡。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共682輛，其中：地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位10輛；地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位672輛，其中：住宅停車(chē)位422輛；商業(yè)停車(chē)位76輛；辦公停車(chē)位169輛；其他非住宅停車(chē)位5輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共685輛，其中：地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位379輛；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位306輛，其中：住宅停車(chē)位43輛，非住宅停車(chē)位263輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積432.39㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）。
三、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年2月24日和2023年2月27日工作時(shí)間內在成都市武侯區天仁路259號南晶國際A座8層805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2023年2月24日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）在成都市住建蓉e辦-智慧物業(yè)系統服務(wù)平臺信用等級不低于B級（含B級）。
五、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人請與于2023年2月21日和2023年2月23日17時(shí)前（工作時(shí)間內）報名。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。
六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市武侯區天仁路259號南晶國際A座8層805室
聯(lián)系人：郭老師
聯(lián)系電話(huà)：13881836191
招標人：成都聚宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
