按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都益嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司決定對“蓉海桃源坊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

  “蓉海桃源坊”位于四川省成都市大邑縣邑邛故道346號。

本區劃規劃總建筑面積19837.64平方米。

地上計容建筑面積14559.57平方米。其中，非住宅建筑面積14559.57方米：商務(wù)辦公用房建筑面積3959.81平方米；商業(yè)用房建筑面積7931.86平方米；物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積102.92平方米；垃圾用房建筑面積28.70平方米；消防控制室建筑面積46.80平方米；農貿市場(chǎng)建筑面積2401.03平方米；公廁建筑面積65.57平方米；環(huán)衛休息站建筑面積22.88平方米。

地下（含半地下）室建筑面積5278.07平方米。其中，地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積4143.11平方米；地下設備機房建筑面積1134.96平方米。

總綠地面積1476.44平方米。

本建筑區劃容積率：1.49；綠地率：15.10%；總建筑密度：48.01% 。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位118輛。

本項目規劃建設地面非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位146輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為102.92平方米（含業(yè)不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

位于農貿市場(chǎng)和商務(wù)辦公樓南側1F。                    

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房建筑面積不小于30.00平方米，位于農貿市場(chǎng)和商務(wù)辦公樓南側1F物管用房?jì)取?/span>  

   三、投標單位資格要求

   1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2022年度信用記分不低于100分或者在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級；

3、不接受聯(lián)合體投標。

  四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2023年3月13日和3月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座809號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（收加蓋投標公司鮮章復印件）

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2022年度信用記分不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級截圖或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、前期物業(yè)服務(wù)標準

參照四川?。▍^域性）地方標準《成都市寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)等級劃分》乙級標準。

六、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年3月15日至2023年3月16日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座809號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

八、本招標公告在成都物業(yè)協(xié)會(huì )官網(wǎng)及成都益民投資集團有限公司官網(wǎng)上以公告形式發(fā)布。

九、聯(lián)系地址及方式

招標人：成都益嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址：成都市錦江區柳河路140號凱天綜合體4F

聯(lián)系人：付老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86245821

招標代理：成都市典恒物業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座809號

聯(lián)系人： 周老師

聯(lián)系電話(huà)：13378202232

  招標人： 成都益嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

                                           2023年3月10日