依據大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區業(yè)主大會(huì )決議，大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區業(yè)主大會(huì )、大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區首屆業(yè)主委員會(huì )決定對中鐵·龍郡的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目名稱(chēng)：中鐵·龍郡。

2、建設單位：中鐵八局集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3、本建筑區劃位于成都市大邑縣大邑大道128號。

4、四至范圍：東至大邑大道，西至南苑社區，南至展瑞，北至天邑惠昌。

5、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

6、中鐵·龍郡總建筑面積95776.45平方米，其中多層住宅建筑面積89392.23平方米，電梯住宅建筑面積3509.84平方米，商業(yè)建筑面積2449.48平方米，物管用房381.35平方米；

7、機動(dòng)車(chē)位數423個(gè)，其中地面機動(dòng)車(chē)位數400個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位數23個(gè)。

8、本物業(yè)的服務(wù)標準參照四川省成都市地方標準DB5101/T123—2021住宅物業(yè)服務(wù)等級規范三級標準執行。

9、本物業(yè)的服務(wù)收費形式：包干制。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積381.35平方米。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

招標人：大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區業(yè)主大會(huì )、

大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區首屆業(yè)主委員會(huì )

電話(huà)：13348949798

聯(lián)系人：余飛龍

四、報名條件

  本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

（五）提供承諾函。包括但不限于解決外墻漏水、門(mén)禁、綠化、衛生死角等小區現存問(wèn)題。

（六）提供承諾函。承諾繳納履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

六、投標報名時(shí)間

1．于2023年3月29日至2023年3月30日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份；提供承諾函（包括但不限于解決外墻漏水、門(mén)禁、綠化、衛生死角等小區現存問(wèn)題）的原件一份；提供承諾函（承諾繳納履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整）的原件一份。法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

招標人：大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區業(yè)主大會(huì )

大邑縣晉源街道中鐵龍郡小區首屆業(yè)主委員會(huì )

2023年3月28日