按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金證博澤科技有限公司、成都融智大數據服務(wù)有限公司、成都金證同康信息技術(shù)有限公司、成都金慧通數據服務(wù)有限公司、成都金證同洲科技有限公司決定對“萬(wàn)悅里”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃位于成都市高新區吉泰路10號。物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、商務(wù)辦公、科研辦公。

本項目規劃總建筑面積98295.70平方米。

地上計入容積率的建筑面積75394.83平方米。其中，商務(wù)辦公建筑面積56265.38平方米，科研辦公建筑面積13075.18平方米，商業(yè)用房建筑面積2360.15平方米，避難層建筑面積3584.12平方米，物管用房建筑面積100.00平方米，門(mén)衛室建筑面積10.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積1856.93平方米。首層架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積1564.48平方米，保溫層建筑面積292.45平方米。

地下建筑面積及層數21043.94平方米,2層。其中，商業(yè)用房建筑面積1390.74平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積15882.81平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積275.00平方米，地下物管用房建筑面積284.50平方米，地下蓄水池建筑面積289.00平方米，地下市政設施用房建筑面積60.00平方米，地下設備用房建筑面積2861.89平方米。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫618輛。地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位98輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位520輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)停車(chē)庫408輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積384.50平方米。位于15#樓3單元3樓及負一樓。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2022年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2023年4月3日和4月4日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2022年度信用記分累計不低于100分網(wǎng)頁(yè)截圖或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：伍萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年4月6日至2023年 4月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號    

聯(lián)系電話(huà)：17796826923

                          招標人：成都金證博澤科技有限公司、

                             成都融智大數據服務(wù)有限公司、

成都金證同康信息技術(shù)有限公司、

成都金慧通數據服務(wù)有限公司、

成都金證同洲科技有限公司

                            2023年3月31日