按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投科萃置業(yè)有限公司對“成都前沿醫學(xué)東中心”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：成都前沿醫學(xué)東中心    　

建設單位：成都高投科萃置業(yè)有限公司

“成都前沿醫學(xué)東中心”項目位于成都高新區新通南四路333號。南至成都前沿醫學(xué)東中心項目紅線(xiàn)，北至成都前沿醫學(xué)東中心項目紅線(xiàn)，東至成都前沿醫學(xué)東中心項目紅線(xiàn)，西至成都前沿醫學(xué)東中心項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：科研辦公、商業(yè)。

本項目規劃凈用地面積79187.86㎡，總建筑面積257064.72㎡。

地上部分：科研辦公建筑面積179813.62㎡，商業(yè)用房建筑面積11683.72㎡，物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）469.10㎡，消防控制室256.64㎡，污水處理站80㎡。

地下部分：地下（含半地下）建筑面積54899.67㎡。其中：半地下科研辦公建筑面積722.72㎡，半地下商業(yè)用房建筑面積954.44㎡，半地下物管用房建筑面積338.42㎡，地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫51910.38㎡，垃圾用房28.62㎡，污水處理站303㎡，開(kāi)閉所（配電房）308㎡。

建筑基底總面積35351.52㎡，容積率2.45，總建筑密度44.64%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1550個(gè)。其中：地上停車(chē)位309個(gè)，地下停車(chē)位1241個(gè)個(gè)

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

總建筑面積：807.52㎡ (含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。  

位于：42-2A#樓1F/1AF，建筑面積469.10㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；42-2A#樓-1F，建筑面積338.42㎡。

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力且具備規定資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標代理機構報名。在投標報名時(shí)間截止時(shí)對各投標人的報名資料進(jìn)行資格預審，只有收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標人才能購買(mǎi)招標文件，參與投標。收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標人可直接于2023年4 月18 日至2023年4 月19 日(工作時(shí)間內)在成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層（2603號）購買(mǎi)招標文件。

四、投標人資格要求

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應（提供承諾函）；

（二）物業(yè)服務(wù)標準參照《成都市產(chǎn)業(yè)園區物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T188-2015）三級服務(wù)等級對應標準（提供承諾函）；

（三）有產(chǎn)業(yè)園區管理經(jīng)驗（報名檢查相關(guān)物業(yè)合同原件，提交復印件）；

（四）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）企業(yè)注冊資本500萬(wàn)元以上(含500萬(wàn)元)；

（六）企業(yè)（包括下屬子公司、分公司）兩年內未受到行政處罰,無(wú)違規、違法現象（提供承諾函）；

（七）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中本年度信用分值不低于60分、信用等級不低于B級。（提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖并蓋鮮章）。

五、投標報名時(shí)間

（一）有意向的投標人請于：2023年4 月14 日至2023年4 月17 日（工作時(shí)間內）至成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號報名；

（二）決定報名的投標人在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）、經(jīng)辦人身份證原件和復印件（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）、以及投標資格要求的相關(guān)證明材料（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）；

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號

聯(lián)系電話(huà)：028-85875476 聯(lián)系人：陽(yáng)女士

                         招標人：成都高投科萃置業(yè)有限公司

                                                   2023年4 月13 日