按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，四川省河湖保護和監管事務(wù)中心（四川省農村水電中心）決定對“清江大廈”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目名稱(chēng)：清江大廈

2.建設單位：四川省河湖保護和監管事務(wù)中心（四川省農村水電中心）

3.本建筑區劃位于成都市青羊區清江東路33號

4.四至范圍：東至國家統計局四川省調查總隊，西至四川省水利干部學(xué)校，南至地方電力局宿舍，北至清江東路。

5.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

6.“清江大廈”總建筑面積48365.71平方米，其中住宅建筑面積21894.52平方米，商業(yè)建筑面積1981.72平方米，檢測檢驗用房9204.4平方米，物管用房241.23平方米，全民健身場(chǎng)所150平方米，地下設備用房1473.94平方米，垃圾用房 20平方米架空層64.08平方米。

7.本建筑區劃容積率：住宅4.0、辦公4.95 ，綠地率：住宅30%、辦公30.04%。

8.地下機動(dòng)車(chē)位數238輛（住宅163輛，商業(yè)14輛，辦公61輛），地面機動(dòng)車(chē)位2輛，地下非機動(dòng)車(chē)位數 376輛（住宅338輛，辦公38輛）。

9.本物業(yè)的服務(wù)標準參照四川省成都市地方標準DB5101/T 123—2021住宅物業(yè)服務(wù)等級規范四級標準執行。

10.本物業(yè)的服務(wù)收費形式：包干制。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積241.23平方米，位于：辦公區5F和住宅區1F。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為35平方米，位于：住宅區1F（物管用房?jì)龋?/span>

三、投標單位資格要求

 1、具有獨立承擔民事責任的能力 ；

  2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

  3、具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

  4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

  5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

  6、不接受聯(lián)合體投標；

7、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

四、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年4月20日至 2023年4月21日9：00-17：00之間在成都市金牛區群星路9號5103報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件、經(jīng)辦人身份證復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章），投標文件提交的企業(yè)信息資料須與報名時(shí)提交的企業(yè)信息資料完全一致。

五、凡具備投標資格要求的投標申請人，均可按照規定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

1、報名單位于2023年4月22日至2023年4月25日9：00-17：00之間在成都市金牛區群星路9號5103購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每份人民幣壹仟元整，售后不退。

聯(lián)系地址：成都市金牛區群星路9號5103

聯(lián)系電話(huà)：028-68765208

聯(lián)系人：張女士

招標人：四川省河湖保護和監管事務(wù)中心（四川省農村水電中心）

2023年4月19日