按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都昊悅投資有限公司決定對“翡翠灣壹號苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成都市新津區五津街道清源路188號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本建筑區劃凈用面積：42315.99平方米。
本建筑區劃總建筑面積：150792.45平方米。
地上計容建筑面積105789.59平方米。其中，住宅建筑面積105556.50平方米；非住宅建筑面積233.09平方米，其中，物管用房建筑面積233.09平方米（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
地上不計入容積率的建筑面積1392.75平方米。其中，首層架空部分651.69平方米；首層架空部分（用于全民健身活動(dòng)場(chǎng)地）741.06平方米。
地下室建筑面積及層數43610.11平方米，2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積42582.86平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積605.22平方米；地下物管用房231.89平方米，地下垃圾用房建筑面積84.66平方米。
本建筑區劃容積率：2.50；建筑密度：25.00%；綠地率：30.02%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1271輛。其中，住宅停車(chē)位1267輛；辦公停車(chē)位4輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1061輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
地上位于：1#樓1單元建筑面積115.15平方（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；13號樓3單元1層117.94平方米；
地下位于：13號樓3單元-1層/夾層建筑面積231.89平方米；
總建筑面積：464.98平方米（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2023年5月17日和5月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級的網(wǎng)頁(yè)截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位于2023年5月19日至2023年5月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 李老師
招標人：成都昊悅投資有限公司
2023年5月16日
