按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城投錦盛置地有限公司決定對“天府錦上錦花園”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：天府錦上錦花園    　

建設單位：成都城投錦盛置地有限公司

“天府錦上錦花園”項目位于高新區桂溪街道瑞豐東一路111號。南至天府錦上錦花園項目紅線(xiàn)，北至瑞豐東一路，東至天府錦上錦花園項目紅線(xiàn)，西至天府錦上錦花園項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅。

本項目規劃建設用地面積36039.45平方米，總建筑面積111510.51平方米。

地上部分：住宅建筑面積71870.92平方米，物管用房（含30.00平米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積200.48平方米，門(mén)衛室建筑面積7.50平方米。

地下部分：地下室建筑面積33773.80平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積30390.71平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1084.50平方米，市政設施用房面積30.31平方米，地下物管用房面積199.52平方米，地下垃圾用房（含垃圾處理）面積58.52平方米，地下設備用房面積2010.21平方米。

容積率2.00，綠地率35.00%，總建筑密度17.91%。

建筑基底總面積6455.80平方米，全民健身場(chǎng)所181.00平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位個(gè)數867個(gè)。其中住宅停車(chē)位863個(gè)，配套停車(chē)位4個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積400.00平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房）。位于：12#樓1F，建筑面積：200.48（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；6#樓二單元-1F，建筑面積：199.52平方米。其中業(yè)主委員會(huì )議事用房位于12#樓1F物管用房?jì)?，建筑面積：30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都城投錦盛置地有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzjryb.com/zhwy/#/enterprise/director）當前信用等級不低于B級；或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統（https://pt.cdzjryb.com:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等級不低于B級；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2023年6月2日至2023年6月7日工作日內上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份800.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、 聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都城投錦盛置地有限公司

                                                          2023 年6月1日