按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“天府中心國際社區（4#地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：天府中心國際社區（4#地塊）

建設單位：成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于：成都市天府新區廈門(mén)路東段2099號

東至：廈門(mén)路北段； 南至：規劃綠地； 西至：夔州大道；北至：雙燕路東段

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、住宅、社區綜合體。

“天府中心國際社區（4#地塊） ”規劃總建筑面積227387.50平方米。其中住宅建筑面積113994.27平方米；商業(yè)物業(yè)建筑面積：15387.56平方米；社區綜合體建筑面積：3595.1平方米；物業(yè)管理用房803.08平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1694 輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑總面積為：803.08平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米），位于：4棟1F,面積106.88平方米；7棟1F～2F，面積696.20平方米。

業(yè)委會(huì )用房：30平方米，位于7棟1F～2F，面積696.20平方米物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人： 成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址： 中國（四川）自由貿易試驗區成都市天府新區正興街道湖畔路北段269號2棟

聯(lián)系電話(huà)： 13908066982      聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，依法參保、在管項目的合法企業(yè)。

（二）住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)本年度信用分不低于60分、信用等級B級及以上；

   (三）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

五、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2023年06月05日至 2023 年06月08日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至成都市錦江區宏濟新路5號報名，報名預約李先生（聯(lián)系電話(huà)：13908066982）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用等級證明、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、招標文件出售時(shí)間

1.  報名單位可于2023年06月09日至2023年06月12日工作時(shí)間上午9：30—11：30，下午2：30—5：00內，前往成都市錦江區宏濟新路5號購買(mǎi)招標文件。

2.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

招標人：成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023 年06月05日