按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，都江堰五糧液合美健康投資有限責任公司擬采用公開(kāi)招標的方式對“青城和美長(cháng)壽居”前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標，邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目名稱(chēng)：青城和美長(cháng)壽居；

2.項目編號：都五合美招【202305】CH05號

3.本建筑區劃位于：都江堰市青城山鎮五華路8號；

4.物業(yè)類(lèi)型：住宅；

5.本項目?jì)粲玫孛娣e：64309.62㎡；總建筑面積共91362.25㎡，其中地上計容積率建筑面積：66322.21㎡(住宅65938.48平方米，非住宅383.73平方米)；地上不計容積率面積：1227.51㎡，計容不計建面積438.74㎡，地下（含半地下）室建筑面積：23812.53㎡（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積21136.19㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：760.67㎡；配套設施建筑面積：1200.96㎡；設備用房面積：714.71㎡）?？側莘e率：1.04；建筑密度：25；建筑高度：15.4m，總綠地面積：22511.08㎡。

二、物業(yè)管理用房配置情況

物管用房面積：214.86㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房31.04㎡）

三、投標資格申請人要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。

3、具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

6、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中當前企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

四、投標報名時(shí)間及購買(mǎi)招標文件的條件

1、符合報名條件的單位請于2023年6月6日至2023年6月7日上午9:30--12:00，下午13:30--17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）在成都市群星路1號附1號報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件（所復印件須加蓋單位鮮章）。

3、已報名單位請于2023年6月8日至2023年6月12日上午9:00—12:00，下午13:30—17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外），到成都市群星路1號附1號處購買(mǎi)招標文件，逾期作放棄投標處理。

4、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退，投標資格不能轉讓。

五、聯(lián)系方式

招標人：都江堰五糧液合美健康投資有限責任公司

聯(lián)系人：趙先生

電  話(huà)：18200384942

招標代理機構：成都元祺招標有限公司

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話(huà)：028-68765208

監督單位：都江堰市住房和城鄉建設局、都江堰五糧液合美健康投資有限責任公司審計紀檢部

監督電話(huà)：028-87121893、028-62170022

招標人：都江堰五糧液合美健康投資有限責任公司

日期：2023年6月5日